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BEZANNES "L'Orée du Parc"

BEZANNES (51726) : 76 parcelles

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BEZANNES "L'Orée du Parc"

L’Orée du Parc est une opération d’aménagement de 76 terrains à bâtir.

Le site se trouve à la limite de l’ensemble urbain de la Commune de Bezannes, sur un terrain plat et de forme régulière, orienté sur un axe Nord Sud.

Trois voies principales vont délimiter le terrain ; la rue Raymond Mathieu à l’Ouest, la rue Alfred Kastler au Sud. A l’Est, une voie nouvelle et au Nord un parc public paysagé, sont en cours d’aménagement dans le cadre de la Zone d’Aménagement Concerté de Bezannes.

L’opération est desservie par 2 voiries principales Est-Ouest, reliées entre elles par des voies secondaires, mixtes et des sentes piétonnes.

75 terrains à bâtir sont destinés à recevoir des maisons individuelles. Dans le but de répondre aux différentes attentes de nos clients, nous proposons des tailles de parcelle diversifiées de 170m² à 638 m². Les lots les plus grands se répartissent à l’Ouest, tandis que de manière progressive nous retrouvons les terrains plus compacts à l’Est.

Cette répartition permet d’envisager différents types de constructions, avec un choix d’implantation des maisons plus souple sur leur parcelle à l’ouest, ainsi que des constructions plus proches de la maison de ville, formant un ensemble bâti cohérent à l’Est.

Une parcelle de 4 386 m² située au sud du site vient compléter notre offre de logement en accueillant à terme un petit programme d’habitat intermédiaire d’environ 33 appartements.

L’Orée du Parc est un véritable nouveau quartier qui assurera la transition entre les constructions existantes de Bezannes et celles à venir. Ce cadre de vie agréable aux portes de Reims grâce au tramway et de Paris par le TGV, offrira aux familles de notre région toutes commodités de commerces, de transports et de loisirs.

Les réseaux désservants les lots: Eaux usées, Eaux Pluviales, Eau potable, GRDF, Electricité, Telecom.

 Permis d'Aménager délivré le 12/09/2013, dossier  consultable en mairie.

Diaporama
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Vendu
Réservé
Disponible
      Lot
      Surface
      Prix
Plan de la parcelle

Les prix et les surfaces ne sont donnés qu'à titre indicatif et peuvent être modifiés pour des contraintes techniques de réalisations. Pour les terrains à bâtir, Ils ne seront définitifs qu'après le bornage réalisé par le géomètre expert.
Vous êtes intéressés par un terrain.
Voici ce que vous devez savoir:

Demande d'Option:
Contactez nous pour poser une option.
Suite à cette option, nous vous enverrons un courrier en vue de la réservation de votre terrain.

Demande de Réservation:
Pour réserver votre terrain: complétez et signez l'imprimé de Demande de Réservation de Parcelle et la fiche de recommandation, le cas échéant. Envoyer le tout par courrier en LAR, accompagné de la copie de vos pièces d'identité recto verso en cours de validité.

Les Frais de  promesse:
A verser à la signature de la Promesse de Vente:
- Une provision sur frais de notaire
- Une indemnité d'immobilisation soit 3 % du prix du terrain.

A verser à l'Acte d'Acquisition:
- Prix de vente du terrain 
- Provision sur frais de notaire
- Caution pour dégradations sur équipements du lotissement pendant les constructions (montant fixé par le cahier des charges). Elle est séquestrée chez le notaire et sera restituée à la réalisation complète de la construction, y compris parking privatif et DAACT définitive.

Les raccordements aux réseaux:
L'ensemble des branchements aux réseaux sont  présents
sur chaque parcelle. Les compteurs sont mis en place sur demande du propriétaire du lot auprès des concessionnaires. Les raccordements entre la construction et les coffrets sont à la chage du propriétaire du lot.

Taxe diverses:
Nous vous invitons à vous rapprocher de la Mairie pour prendre connaissance des différentes taxes et participations qui vont vous être demandées dans le cadre de votre  permis de construire.
Nord Est Aménagement Promotion vous invite à télécharger les principaux documents de l'opération.
Certains documents au format PDF sont visibles grâce au logiciel gratuit Adobe Acrobat Reader. Si vous ne possédez pas ce logiciel vous pouvez le télécharger en ligne en cliquant ici.
Télécharger
PLAQUETTE COMMERCIALE BEZANNES
Poids : 1 Mo
Télécharger
PLAN DE SITUATION BEZANNES
Poids : 7 Mo
Télécharger
PLAN COMMERCIALISATION BEZANNES
Poids : 4 Mo
Télécharger
CAHIER DES CHARGES BEZANNES
Poids : 458 Ko
Télécharger
PA10 Règlt modifié
Poids : 3 Mo
Télécharger
U1303 140429 PAM10b reglement graphique
Poids : 7 Mo
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